Bostadsrättsföreningen Vårvinden

Sammanfattning

Bostadsrättsföreningen Vårvinden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 422 kr per kvadratmeter och årsavgiften 460 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Botkyrka. Årsavgiften har ökat 9 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk i ett enda lån, Underdimensionerad underhållsfond kan tvinga fram avgiftshöjningar, Låg årsavgift kan vara underprisad relativt föreningens risknivå.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre avgift per m² än 100 % av föreningarna i Botkyrka
• Mindre underhållsfond än 72 % av föreningarna i Botkyrka
• Högre soliditet än 86 % av föreningarna i Botkyrka

Föreningsfakta

Kommun

Botkyrka

Lägenheter

4

Total yta

498 m²

Identifierade risker

• Hög refinansieringsrisk i ett enda lånKritisk
• Underdimensionerad underhållsfond kan tvinga fram avgiftshöjningarHög
• Låg årsavgift kan vara underprisad relativt föreningens risknivåHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 422 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter460 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Bostadsrättsföreningen Vårvinden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Bostadsrättsföreningen Vårvinden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Vårvinden?

Belåningen är 5 422 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Vårvinden?

Årsavgiften är 460 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 9 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vårvinden har hälsopoäng 6 av 10.