Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Vattnet
Org.nr 769604-2675 · Norrköping
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Vattnet får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 5 965 kr per kvadratmeter och årsavgiften 856 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 74 % av föreningarna i Norrköping. Analysen lyfter bland annat: Okänt stambyte i mycket gammal fastighet, Underfinansierad underhållsfond i äldre BRF, Räntekänslighet som kan slå mot avgifterna.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 66 % av föreningarna i Norrköping
- Större underhållsfond än 74 % av föreningarna i Norrköping
- Högre soliditet än 60 % av föreningarna i Norrköping
Föreningsfakta
- Kommun
- Norrköping
- Byggår
- 1878
- Lägenheter
- 76
- Total yta
- 5 568 m²
Identifierade risker
- Okänt stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
- Underfinansierad underhållsfond i äldre BRFHög
- Räntekänslighet som kan slå mot avgifternaHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 965 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter856 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Vattnet en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Vattnet får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Vattnet?
- Belåningen är 5 965 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Vattnet?
- Årsavgiften är 856 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Vattnet har hälsopoäng 7 av 10.