Hemlos BRF-analys
Bostadsrättsföreningen Virvelvinden
Org.nr 769606-9611 · Stockholm
Sammanfattning
Bostadsrättsföreningen Virvelvinden får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 149 kr per kvadratmeter och årsavgiften 744 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 19 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Kraftigt underfinansierad underhållsfond, Stambyte är oklart i en 1940-talsfastighet, Tomträttsförnyelse nära i tiden.
Jämfört med grannföreningarna
- Mindre underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 87 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1946
- Lägenheter
- 111
- Total yta
- 6 048 m²
Identifierade risker
- Kraftigt underfinansierad underhållsfondKritisk
- Stambyte är oklart i en 1940-talsfastighetKritisk
- Tomträttsförnyelse nära i tidenHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 149 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter744 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Bostadsrättsföreningen Virvelvinden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Bostadsrättsföreningen Virvelvinden får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Bostadsrättsföreningen Virvelvinden?
- Belåningen är 2 149 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Bostadsrättsföreningen Virvelvinden?
- Årsavgiften är 744 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 19 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Virvelvinden har hälsopoäng 5 av 10.