Brf Årby nr 1

Sammanfattning

Brf Årby nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 486 kr per kvadratmeter och årsavgiften 626 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Eskilstuna. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Samtida lånförfall skapar refinansieringsrisk, Låg underhållsfond kan leda till avgiftshöjning, Äldre fastighet med oklar kommande underhållsprofil.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Eskilstuna
• Lägre avgift per m² än 80 % av föreningarna i Eskilstuna
• Större underhållsfond än 67 % av föreningarna i Eskilstuna
• Högre soliditet än 76 % av föreningarna i Eskilstuna

Föreningsfakta

Kommun

Eskilstuna

Byggår

1964

Lägenheter

86

Total yta

6 019 m²

Identifierade risker

• Samtida lånförfall skapar refinansieringsriskHög
• Låg underhållsfond kan leda till avgiftshöjningHög
• Äldre fastighet med oklar kommande underhållsprofilMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter486 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter626 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Årby nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Årby nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Årby nr 1?

Belåningen är 486 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Eskilstuna.

Hur hög är avgiften i Brf Årby nr 1?

Årsavgiften är 626 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Årby nr 1 har hälsopoäng 8 av 10.