Hemlos BRF-analys
Brf Ätten 4
Org.nr 769607-4926 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Ätten 4 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 16 364 kr per kvadratmeter och årsavgiften 980 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 58 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt med omförhandling nära i tiden, Stor refinansieringsrisk 2026–2027, Allvarliga anmärkningar i revisionen och bristande styrelsehantering.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 76 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 89 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1968
- Lägenheter
- 72
- Total yta
- 5 808 m²
Identifierade risker
- Tomträtt med omförhandling nära i tidenHög
- Stor refinansieringsrisk 2026–2027Hög
- Allvarliga anmärkningar i revisionen och bristande styrelsehanteringHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter16 364 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter980 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Ätten 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Ätten 4 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Ätten 4?
- Belåningen är 16 364 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 97 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Ätten 4?
- Årsavgiften är 980 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 58 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg F?
- Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Ätten 4 har hälsopoäng 3 av 10.