Hemlos BRF-analys
Brf Balen 5
Org.nr 769618-1770 · Stockholm
Topp 12% i Stockholm
Sammanfattning
Brf Balen 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 118 kr per kvadratmeter och årsavgiften 717 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 90 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 45 % på 5 år. Analysen lyfter bland annat: Planerad avgiftshöjning visar att ekonomin redan behöver justeras upp, Ett enda lån förfaller samtidigt 2028, Äldre fastighet med stambyte redan gjort – andra stora åtgärder kan ändå ligga nära i tiden.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 84 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 85 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 90 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1933
- Lägenheter
- 29
- Total yta
- 1 409 m²
Identifierade risker
- Planerad avgiftshöjning visar att ekonomin redan behöver justeras uppMedel
- Ett enda lån förfaller samtidigt 2028Medel
- Äldre fastighet med stambyte redan gjort – andra stora åtgärder kan ändå ligga nära i tidenMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 118 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter717 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Balen 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Balen 5 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Balen 5?
- Belåningen är 2 118 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 84 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Balen 5?
- Årsavgiften är 717 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 45 % på 5 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Balen 5 har hälsopoäng 8 av 10.