Brf Bergaparken 1

Sammanfattning

Brf Bergaparken 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 119 kr per kvadratmeter och årsavgiften 820 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Österåker. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Låg soliditet ger liten buffert vid oväntade kostnader, Oklart stambytesläge i 37-årig fastighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Österåker
• Större underhållsfond än 100 % av föreningarna i Österåker
• Lägre soliditet än 82 % av föreningarna i Österåker

Föreningsfakta

Kommun

Österåker

Byggår

1988

Lägenheter

134

Total yta

10 413 m²

Identifierade risker

• Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
• Låg soliditet ger liten buffert vid oväntade kostnaderHög
• Oklart stambytesläge i 37-årig fastighetHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 119 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter820 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Bergaparken 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Bergaparken 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Bergaparken 1?

Belåningen är 7 119 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 64 % av föreningarna i Österåker.

Hur hög är avgiften i Brf Bergaparken 1?

Årsavgiften är 820 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 5 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Bergaparken 1 har hälsopoäng 5 av 10.