BRF Björk och Plaza

Sammanfattning

BRF Björk och Plaza får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 14 886 kr per kvadratmeter och årsavgiften 796 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning med stor avgiftsrisk, Mycket hög räntekänslighet vid framtida omläggningar, Stora lån förfaller inom kort och kan pressa räntan.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 77 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

2015

Lägenheter

94

Total yta

7 552 m²

Identifierade risker

• Mycket hög skuldsättning med stor avgiftsriskKritisk
• Mycket hög räntekänslighet vid framtida omläggningarKritisk
• Stora lån förfaller inom kort och kan pressa räntanHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter14 886 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter796 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är BRF Björk och Plaza en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

BRF Björk och Plaza får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i BRF Björk och Plaza?

Belåningen är 14 886 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i BRF Björk och Plaza?

Årsavgiften är 796 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 10 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF Björk och Plaza har hälsopoäng 4 av 10.