Hemlos BRF-analys
Brf Björkhagen nr 1
Org.nr 769601-8063 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Björkhagen nr 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 5 533 kr per kvadratmeter och årsavgiften 845 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk med lån som förfaller i klump, Tomträttsförnyelse nära i tid med risk för kraftigt högre kostnad, Stambytesrisk är inte utredd trots att huset närmar sig kritisk ålder.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 62 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1999
- Lägenheter
- 91
- Total yta
- 7 902 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk med lån som förfaller i klumpKritisk
- Tomträttsförnyelse nära i tid med risk för kraftigt högre kostnadHög
- Stambytesrisk är inte utredd trots att huset närmar sig kritisk ålderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 533 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter845 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Björkhagen nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Björkhagen nr 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Björkhagen nr 1?
- Belåningen är 5 533 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Björkhagen nr 1?
- Årsavgiften är 845 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Björkhagen nr 1 har hälsopoäng 5 av 10.