Hemlos BRF-analys
Brf Björkö 3
Org.nr 702001-3962 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Björkö 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 863 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 83 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Tomträtt med nära omförhandling, Stambyte/ledningsarbeten ser inte helt avslutade ut, Begränsad marginal när flera kostnadsdrivare sammanfaller.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 73 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 81 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 83 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1957
- Lägenheter
- 84
- Total yta
- 5 223 m²
Identifierade risker
- Tomträtt med nära omförhandlingHög
- Stambyte/ledningsarbeten ser inte helt avslutade utHög
- Begränsad marginal när flera kostnadsdrivare sammanfallerMedel
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter863 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Björkö 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Björkö 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Björkö 3?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Björkö 3?
- Årsavgiften är 863 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 6 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Björkö 3 har hälsopoäng 5 av 10.