Hemlos BRF-analys
Brf Boken 5
Org.nr 769620-6502 · Malmö
Topp 20% i Malmö
Sammanfattning
Brf Boken 5 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 7 733 kr per kvadratmeter och årsavgiften 850 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Bristande protokollföring och anmärkning om otillåten utbetalning, Mycket hög räntekänslighet med risk för avgiftshöjningar, Låg underhållsfond i förhållande till byggnadens ålder.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre avgift per m² än 63 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 1939
- Lägenheter
- 16
- Total yta
- 847 m²
Identifierade risker
- Bristande protokollföring och anmärkning om otillåten utbetalningKritisk
- Mycket hög räntekänslighet med risk för avgiftshöjningarHög
- Låg underhållsfond i förhållande till byggnadens ålderHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter7 733 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter850 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Boken 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Boken 5 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Boken 5?
- Belåningen är 7 733 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Boken 5?
- Årsavgiften är 850 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Boken 5 har hälsopoäng 7 av 10.