Brf Bostaden i Örby

Sammanfattning

Brf Bostaden i Örby får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 147 kr per kvadratmeter och årsavgiften 888 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 79 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Kombinationen tomträtt, låg fond och kommande låneförfall ökar avgiftsrisken, Stor andel lån förfaller snart och kan ge räntechock, Tomträttsförnyelse nära i tiden kan ge kraftigt höjd kostnad.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 76 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 63 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 79 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

2009

Lägenheter

40

Total yta

2 883 m²

Identifierade risker

• Kombinationen tomträtt, låg fond och kommande låneförfall ökar avgiftsriskenKritisk
• Stor andel lån förfaller snart och kan ge räntechockHög
• Tomträttsförnyelse nära i tiden kan ge kraftigt höjd kostnadHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 147 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter888 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Bostaden i Örby en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Bostaden i Örby får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Bostaden i Örby?

Belåningen är 4 147 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Bostaden i Örby?

Årsavgiften är 888 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Bostaden i Örby har hälsopoäng 6 av 10.