Hemlos BRF-analys
Brf Byamännen 2
Org.nr 769616-5187 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Byamännen 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 831 kr per kvadratmeter och årsavgiften 835 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 87 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög stambytesrisk i 1954-fastighet, Låg underhållsfond i förhållande till åldern, Tomträtt med omförhandlingsrisk 2032.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 87 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 87 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1954
- Lägenheter
- 162
- Total yta
- 8 948 m²
Identifierade risker
- Hög stambytesrisk i 1954-fastighetKritisk
- Låg underhållsfond i förhållande till åldernHög
- Tomträtt med omförhandlingsrisk 2032Hög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter1 831 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter835 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Byamännen 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Byamännen 2 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Byamännen 2?
- Belåningen är 1 831 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 61 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Byamännen 2?
- Årsavgiften är 835 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Byamännen 2 har hälsopoäng 5 av 10.