Hemlos BRF-analys
BRF Dala 35
Org.nr 769604-3731 · Stockholm
Sammanfattning
BRF Dala 35 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 5 164 kr per kvadratmeter och årsavgiften 689 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 63 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög ränte- och refinansieringsrisk inom kort, Tomträttsavgäld kan stiga vid omförhandling 2026, Avgifterna har redan höjts kraftigt och mer kan behövas.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 60 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 63 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1907
- Lägenheter
- 40
- Total yta
- 2 982 m²
Identifierade risker
- Hög ränte- och refinansieringsrisk inom kortKritisk
- Tomträttsavgäld kan stiga vid omförhandling 2026Hög
- Avgifterna har redan höjts kraftigt och mer kan behövasHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 164 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter689 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är BRF Dala 35 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- BRF Dala 35 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i BRF Dala 35?
- Belåningen är 5 164 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i BRF Dala 35?
- Årsavgiften är 689 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg E?
- Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF Dala 35 har hälsopoäng 4 av 10.