Brf David

Sammanfattning

Brf David får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 437 kr per kvadratmeter och årsavgiften 797 kr per kvadratmeter och år. Mindre underhållsfond än 84 % av föreningarna i Malmö. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Avgiften har redan höjts och kan behöva höjas igen, Hög beroendegrad av lokaler och övriga intäkter, Tomträtt innebär framtida kostnadsrisk.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Malmö
• Lägre avgift per m² än 75 % av föreningarna i Malmö
• Mindre underhållsfond än 84 % av föreningarna i Malmö

Föreningsfakta

Kommun

Malmö

Byggår

1889

Lägenheter

25

Total yta

2 216 m²

Identifierade risker

• Avgiften har redan höjts och kan behöva höjas igenHög
• Hög beroendegrad av lokaler och övriga intäkterHög
• Tomträtt innebär framtida kostnadsriskHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter5 437 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter797 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf David en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf David får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf David?

Belåningen är 5 437 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 60 % av föreningarna i Malmö.

Hur hög är avgiften i Brf David?

Årsavgiften är 797 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 8 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf David har hälsopoäng 7 av 10.