Brf Den Första Trasten

Sammanfattning

Brf Den Första Trasten får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 518 kr per kvadratmeter och årsavgiften 734 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 97 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond inför framtida renoveringar, Kombinationsrisk: äldre fastighet, begränsad fond och möjligt uppdämt underhåll, Måttlig skuldsättning i kombination med begränsat ränteutrymme.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 97 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1929

Lägenheter

20

Total yta

1 011 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsfond inför framtida renoveringarHög
• Kombinationsrisk: äldre fastighet, begränsad fond och möjligt uppdämt underhållMedel
• Måttlig skuldsättning i kombination med begränsat ränteutrymmeMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 518 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter734 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Den Första Trasten en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Den Första Trasten får Hemlo-betyg B (9 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Den Första Trasten?

Belåningen är 3 518 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Den Första Trasten?

Årsavgiften är 734 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Den Första Trasten har hälsopoäng 9 av 10.