Brf Fågelbro 5

Sammanfattning

Brf Fågelbro 5 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 928 kr per kvadratmeter och årsavgiften 625 kr per kvadratmeter och år. Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Värmdö. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Ålder på fastigheten gör stambyte till en reell osäkerhet, Kortfristig refinansieringsrisk med fyra lån som förfaller 2026, Mycket låg underhållsfond kan leda till avgiftshöjningar.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Värmdö
• Lägre avgift per m² än 76 % av föreningarna i Värmdö
• Mindre underhållsfond än 75 % av föreningarna i Värmdö
• Högre soliditet än 80 % av föreningarna i Värmdö

Föreningsfakta

Kommun

Värmdö

Byggår

1989

Lägenheter

28

Total yta

2 852 m²

Identifierade risker

• Ålder på fastigheten gör stambyte till en reell osäkerhetHög
• Kortfristig refinansieringsrisk med fyra lån som förfaller 2026Hög
• Mycket låg underhållsfond kan leda till avgiftshöjningarHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 928 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter625 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fågelbro 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fågelbro 5 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Fågelbro 5?

Belåningen är 2 928 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 88 % av föreningarna i Värmdö.

Hur hög är avgiften i Brf Fågelbro 5?

Årsavgiften är 625 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fågelbro 5 har hälsopoäng 6 av 10.