BRF FALKEN 3

Sammanfattning

BRF FALKEN 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2022. Belåningen är 12 179 kr per kvadratmeter och årsavgiften 398 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög skuldsättning per kvm med känslighet för ränta, Mycket hög risk för kommande stambyte i gammal fastighet, Avgifterna har redan höjts kraftigt och kan behöva höjas igen.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre avgift per m² än 93 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1903

Lägenheter

11

Total yta

797 m²

Identifierade risker

• Hög skuldsättning per kvm med känslighet för räntaKritisk
• Mycket hög risk för kommande stambyte i gammal fastighetKritisk
• Avgifterna har redan höjts kraftigt och kan behöva höjas igenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter12 179 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter398 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är BRF FALKEN 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

BRF FALKEN 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2022.

Hur hög är belåningen i BRF FALKEN 3?

Belåningen är 12 179 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i BRF FALKEN 3?

Årsavgiften är 398 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. BRF FALKEN 3 har hälsopoäng 5 av 10.