Brf Fantasibacken i Näsby park

Sammanfattning

Brf Fantasibacken i Näsby park får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 11 659 kr per kvadratmeter och årsavgiften 811 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 22 % på 4 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Stor koncentration av låneförfall inom kort tid, Låg underhållsfond trots behov framåt.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 64 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 60 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 65 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

2017

Lägenheter

77

Total yta

5 668 m²

Identifierade risker

• Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
• Stor koncentration av låneförfall inom kort tidHög
• Låg underhållsfond trots behov framåtHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter11 659 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter811 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fantasibacken i Näsby park en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fantasibacken i Näsby park får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Fantasibacken i Näsby park?

Belåningen är 11 659 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Fantasibacken i Näsby park?

Årsavgiften är 811 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 22 % på 4 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fantasibacken i Näsby park har hälsopoäng 6 av 10.