Brf Fåret nr 3

Sammanfattning

Brf Fåret nr 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 417 kr per kvadratmeter och årsavgiften 714 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Södertälje. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg soliditet ger svag motståndskraft, Oklart stambyte i 1950-talsfastighet, Hög skuldsättning i kombination med kommande underhåll.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Södertälje
• Lägre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Södertälje
• Större underhållsfond än 81 % av föreningarna i Södertälje
• Lägre soliditet än 94 % av föreningarna i Södertälje

Föreningsfakta

Kommun

Södertälje

Byggår

1959

Lägenheter

30

Total yta

2 218 m²

Identifierade risker

• Mycket låg soliditet ger svag motståndskraftKritisk
• Oklart stambyte i 1950-talsfastighetKritisk
• Hög skuldsättning i kombination med kommande underhållHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 417 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter714 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fåret nr 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fåret nr 3 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Fåret nr 3?

Belåningen är 3 417 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Södertälje.

Hur hög är avgiften i Brf Fåret nr 3?

Årsavgiften är 714 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fåret nr 3 har hälsopoäng 5 av 10.