Brf Farsta Gård nr 1

Sammanfattning

Brf Farsta Gård nr 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2019. Belåningen är 7 260 kr per kvadratmeter och årsavgiften 892 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 77 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Oklar stambytesstatus i äldre bestånd, Tomträtt kan ge kraftig kostnadsökning vid omförhandling, Hög refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfaller.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 77 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 63 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 76 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Lägenheter

33

Total yta

2 637 m²

Identifierade risker

• Oklar stambytesstatus i äldre beståndHög
• Tomträtt kan ge kraftig kostnadsökning vid omförhandlingHög
• Hög refinansieringsrisk när hela låneportföljen förfallerHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 260 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter892 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Farsta Gård nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Farsta Gård nr 1 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2019.

Hur hög är belåningen i Brf Farsta Gård nr 1?

Belåningen är 7 260 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Farsta Gård nr 1?

Årsavgiften är 892 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Farsta Gård nr 1 har hälsopoäng 7 av 10.