Brf Fatet 4

Sammanfattning

Brf Fatet 4 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 443 kr per kvadratmeter och årsavgiften 796 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Vasastan. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Oklart eller uteblivet stambyte i mycket gammal fastighet, Låg underhållsfond i relation till en äldre fastighet, Båda lånen förfaller inom kort tid 2026.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Vasastan
• Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Vasastan
• Mindre underhållsfond än 73 % av föreningarna i Vasastan

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1925

Lägenheter

18

Total yta

919 m²

Identifierade risker

• Oklart eller uteblivet stambyte i mycket gammal fastighetKritisk
• Låg underhållsfond i relation till en äldre fastighetHög
• Båda lånen förfaller inom kort tid 2026Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter1 443 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter796 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fatet 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fatet 4 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Fatet 4?

Belåningen är 1 443 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Vasastan.

Hur hög är avgiften i Brf Fatet 4?

Årsavgiften är 796 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fatet 4 har hälsopoäng 8 av 10.