Brf Fendern

Sammanfattning

Brf Fendern får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 4 274 kr per kvadratmeter och årsavgiften 664 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 88 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har sänkts 10 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Två stora lån ska refinansieras inom kort, Tomträtten kan ge kraftigt högre kostnader vid omförhandling, Oklar status för stambyte och större tekniska åtgärder.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre avgift per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 88 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

2009

Lägenheter

46

Total yta

4 212 m²

Identifierade risker

• Två stora lån ska refinansieras inom kortHög
• Tomträtten kan ge kraftigt högre kostnader vid omförhandlingHög
• Oklar status för stambyte och större tekniska åtgärderMedel

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 274 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter664 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fendern en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fendern får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Fendern?

Belåningen är 4 274 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 63 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Fendern?

Årsavgiften är 664 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har sänkts 10 % på 3 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fendern har hälsopoäng 6 av 10.