Hemlos BRF-analys
Brf Fjärdholmen 1
Org.nr 769630-0719 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Fjärdholmen 1 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 460 kr per kvadratmeter och årsavgiften 997 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 92 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har sänkts 10 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Hög refinansieringsrisk under 2026, Stor risk för kostsamt stambyte i en 55 år gammal fastighet, Mycket hög räntekänslighet i föreningens ekonomi.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 92 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre soliditet än 67 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1970
- Lägenheter
- 116
- Total yta
- 8 752 m²
Identifierade risker
- Hög refinansieringsrisk under 2026Kritisk
- Stor risk för kostsamt stambyte i en 55 år gammal fastighetKritisk
- Mycket hög räntekänslighet i föreningens ekonomiKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter9 460 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter997 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Fjärdholmen 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Fjärdholmen 1 får Hemlo-betyg G (2 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Fjärdholmen 1?
- Belåningen är 9 460 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Fjärdholmen 1?
- Årsavgiften är 997 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har sänkts 10 % på 1 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg G?
- Hemlo-betyg G betyder ”Allvarliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fjärdholmen 1 har hälsopoäng 2 av 10.