Hemlos BRF-analys
Brf Fladen
Org.nr 769627-0102 · Kungsbacka
Sammanfattning
Brf Fladen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 12 350 kr per kvadratmeter och årsavgiften 914 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Kungsbacka. Analysen lyfter bland annat: Hög belåning kombinerat med låg underhållsreserv, Mycket hög räntekänslighet vid framtida omförhandlingar, Stora lån förfaller inom kort tid.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 76 % av föreningarna i Kungsbacka
- Högre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Kungsbacka
- Mindre underhållsfond än 62 % av föreningarna i Kungsbacka
Föreningsfakta
- Kommun
- Kungsbacka
- Byggår
- 2016
- Lägenheter
- 63
- Total yta
- 4 355 m²
Identifierade risker
- Hög belåning kombinerat med låg underhållsreservKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid framtida omförhandlingarKritisk
- Stora lån förfaller inom kort tidHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter12 350 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter914 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Fladen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Fladen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Fladen?
- Belåningen är 12 350 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 76 % av föreningarna i Kungsbacka.
- Hur hög är avgiften i Brf Fladen?
- Årsavgiften är 914 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fladen har hälsopoäng 5 av 10.