Hemlos BRF-analys
Brf Flundran 2
Org.nr 716460-1176 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Flundran 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 390 kr per kvadratmeter och årsavgiften 365 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 10 åren. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsfond i relation till framtida behov, Mycket gammal fastighet utan verifierat stambyte, Ingen tydlig underhållsplan för kommande behov.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm
- Lägre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 65 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 72 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1884
- Lägenheter
- 20
- Total yta
- 2 662 m²
Identifierade risker
- Låg underhållsfond i relation till framtida behovKritisk
- Mycket gammal fastighet utan verifierat stambyteKritisk
- Ingen tydlig underhållsplan för kommande behovKritisk
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter2 390 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter365 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Flundran 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Flundran 2 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Flundran 2?
- Belåningen är 2 390 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 82 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Flundran 2?
- Årsavgiften är 365 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 10 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Flundran 2 har hälsopoäng 6 av 10.