Hemlos BRF-analys
Brf Framsta 2
Org.nr 769620-9324 · Kalmar
Topp 49% i Kalmar
Sammanfattning
Brf Framsta 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 5 222 kr per kvadratmeter och årsavgiften 831 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 77 % av föreningarna i Kalmar. Årsavgiften har ökat 29 % på 3 år. Analysen lyfter bland annat: Kombination av lågt underhållssparande och kommande stambyte, Refinansieringsrisk kring 2026 kombinerat med pågående investeringar, Skuldsättning som kan bli tung i en liten förening.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Kalmar
- Mindre underhållsfond än 64 % av föreningarna i Kalmar
- Högre soliditet än 77 % av föreningarna i Kalmar
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Kalmar
- Byggår
- 1987
- Lägenheter
- 24
- Total yta
- 1 915 m²
Identifierade risker
- Kombination av lågt underhållssparande och kommande stambyteKritisk
- Refinansieringsrisk kring 2026 kombinerat med pågående investeringarHög
- Skuldsättning som kan bli tung i en liten föreningHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter5 222 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter831 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Framsta 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Framsta 2 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Framsta 2?
- Belåningen är 5 222 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Framsta 2?
- Årsavgiften är 831 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 29 % på 3 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Framsta 2 har hälsopoäng 7 av 10.