Brf Fredriksdalskajen

Sammanfattning

Brf Fredriksdalskajen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 10 199 kr per kvadratmeter och årsavgiften 933 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 90 % av föreningarna i Liljeholmen. Årsavgiften har ökat 14 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Svag intäktsbas med beroende av andra intäkter, Avgifterna har höjts kraftigt och kan fortsätta upp, Hög räntekänslighet vid lånestocken.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Liljeholmen
• Högre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Liljeholmen
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Liljeholmen
• Högre soliditet än 90 % av föreningarna i Liljeholmen

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

2016

Lägenheter

178

Total yta

14 021 m²

Identifierade risker

• Svag intäktsbas med beroende av andra intäkterKritisk
• Avgifterna har höjts kraftigt och kan fortsätta uppHög
• Hög räntekänslighet vid lånestockenHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter10 199 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter933 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fredriksdalskajen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fredriksdalskajen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Fredriksdalskajen?

Belåningen är 10 199 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Liljeholmen.

Hur hög är avgiften i Brf Fredriksdalskajen?

Årsavgiften är 933 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 14 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fredriksdalskajen har hälsopoäng 5 av 10.