Brf Fregatten nr 34

Sammanfattning

Brf Fregatten nr 34 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 970 kr per kvadratmeter och årsavgiften 897 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Kraftigt underfinansierad underhållsfond, Hög räntekänslighet i kombination med låg marginal, Stor andel lån förfaller inom kort tid.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 76 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1946

Lägenheter

56

Total yta

2 670 m²

Identifierade risker

• Kraftigt underfinansierad underhållsfondKritisk
• Hög räntekänslighet i kombination med låg marginalHög
• Stor andel lån förfaller inom kort tidHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 970 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter897 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fregatten nr 34 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fregatten nr 34 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Fregatten nr 34?

Belåningen är 3 970 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Fregatten nr 34?

Årsavgiften är 897 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fregatten nr 34 har hälsopoäng 7 av 10.