Brf Fyrskeppet

Sammanfattning

Brf Fyrskeppet får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 8 162 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 094 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Låg underhållsbuffer kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningar, Hög total skuldsättning i kombination med räntelysning, Tomträtt med kommande omförhandling kan driva upp kostnaderna.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 95 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 65 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1949

Lägenheter

243

Total yta

15 236 m²

Identifierade risker

• Låg underhållsbuffer kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Hög total skuldsättning i kombination med räntelysningHög
• Tomträtt med kommande omförhandling kan driva upp kostnadernaHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter8 162 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 094 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Fyrskeppet en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Fyrskeppet får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Fyrskeppet?

Belåningen är 8 162 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 77 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Fyrskeppet?

Årsavgiften är 1 094 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fyrskeppet har hälsopoäng 6 av 10.