Hemlos BRF-analys
Brf Fyrskeppet i Varvsstaden
Org.nr 769639-5891 · Malmö
Sammanfattning
Brf Fyrskeppet i Varvsstaden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 799 kr per kvadratmeter och årsavgiften 847 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 99 % av föreningarna i Malmö. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Mycket hög räntekänslighet vid ränteuppgång, Alla lån förfaller inom kort tidsfönster.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Malmö
- Lägre avgift per m² än 63 % av föreningarna i Malmö
- Mindre underhållsfond än 86 % av föreningarna i Malmö
- Högre soliditet än 99 % av föreningarna i Malmö
Föreningsfakta
- Kommun
- Malmö
- Byggår
- 2024
- Lägenheter
- 103
- Total yta
- 6 949 m²
Identifierade risker
- Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
- Mycket hög räntekänslighet vid ränteuppgångKritisk
- Alla lån förfaller inom kort tidsfönsterHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter13 799 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter847 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Fyrskeppet i Varvsstaden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Fyrskeppet i Varvsstaden får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Fyrskeppet i Varvsstaden?
- Belåningen är 13 799 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 83 % av föreningarna i Malmö.
- Hur hög är avgiften i Brf Fyrskeppet i Varvsstaden?
- Årsavgiften är 847 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Fyrskeppet i Varvsstaden har hälsopoäng 6 av 10.