Brf Gregor nr 1

Sammanfattning

Brf Gregor nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 4 358 kr per kvadratmeter och årsavgiften 753 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 82 % av föreningarna i Västerås. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Hög risk för akut stambyte i 1937 års fastighet, Begränsad ekonomisk marginal vid ränteuppgång eller oväntade kostnader, Underhållsfonden kan vara otillräcklig för äldre fastighet.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre avgift per m² än 68 % av föreningarna i Västerås
• Större underhållsfond än 82 % av föreningarna i Västerås
• Lägre soliditet än 63 % av föreningarna i Västerås

Föreningsfakta

Kommun

Västerås

Byggår

1937

Lägenheter

63

Total yta

3 631 m²

Identifierade risker

• Hög risk för akut stambyte i 1937 års fastighetKritisk
• Begränsad ekonomisk marginal vid ränteuppgång eller oväntade kostnaderHög
• Underhållsfonden kan vara otillräcklig för äldre fastighetHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter4 358 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter753 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Gregor nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Gregor nr 1 får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Gregor nr 1?

Belåningen är 4 358 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Gregor nr 1?

Årsavgiften är 753 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Gregor nr 1 har hälsopoäng 8 av 10.