Brf Gryningen nr 1

Sammanfattning

Brf Gryningen nr 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 983 kr per kvadratmeter och årsavgiften 823 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Kombinerad ränte- och refinansieringsrisk kan driva upp avgifterna snabbt, Låg underhållsfond i kombination med otydlig underhållsplan ökar risken för framtida extrakostnader, Tomträtten kan ge kraftigt ökade kostnader vid nästa omförhandling.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 64 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1997

Lägenheter

20

Total yta

1 680 m²

Identifierade risker

• Kombinerad ränte- och refinansieringsrisk kan driva upp avgifterna snabbtKritisk
• Låg underhållsfond i kombination med otydlig underhållsplan ökar risken för framtida extrakostnaderHög
• Tomträtten kan ge kraftigt ökade kostnader vid nästa omförhandlingHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 983 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter823 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Gryningen nr 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Gryningen nr 1 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Gryningen nr 1?

Belåningen är 6 983 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Gryningen nr 1?

Årsavgiften är 823 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Gryningen nr 1 har hälsopoäng 5 av 10.