Hemlos BRF-analys
Brf Gulddragaren
Org.nr 769617-0880 · Stockholm
Topp 48% i Stockholm
Sammanfattning
Brf Gulddragaren får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 289 kr per kvadratmeter och årsavgiften 827 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 12 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket låg underhållsfond i förhållande till behovet, Svag avgiftsfinansiering med hög beroende av externa intäkter, Tomträtt omförhandlas 2027 med tydlig kostnadsökning.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre avgift per m² än 67 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 60 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 65 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1989
- Lägenheter
- 237
- Total yta
- 19 381 m²
Identifierade risker
- Mycket låg underhållsfond i förhållande till behovetKritisk
- Svag avgiftsfinansiering med hög beroende av externa intäkterHög
- Tomträtt omförhandlas 2027 med tydlig kostnadsökningHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter3 289 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter827 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Gulddragaren en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Gulddragaren får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Gulddragaren?
- Belåningen är 3 289 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Hur hög är avgiften i Brf Gulddragaren?
- Årsavgiften är 827 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 12 % på 2 år.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Gulddragaren har hälsopoäng 6 av 10.