Hemlos BRF-analys
Brf Guldsmeden
Org.nr 789200-4180 · Sundsvall
Sammanfattning
Brf Guldsmeden får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 733 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 98 % av föreningarna i Sundsvall. Analysen lyfter bland annat: Omedelbar refinansieringsrisk i ett koncentrerat lån, Hög beroendegrad av avgiftsintäkter och begränsad intäktsdiversifiering, Äldre byggnad med genomfört stambyte men fortsatt åldrande system.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Sundsvall
- Lägre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Sundsvall
- Större underhållsfond än 97 % av föreningarna i Sundsvall
- Högre soliditet än 98 % av föreningarna i Sundsvall
Föreningsfakta
- Kommun
- Sundsvall
- Byggår
- 1964
- Lägenheter
- 260
- Total yta
- 18 392 m²
Identifierade risker
- Omedelbar refinansieringsrisk i ett koncentrerat lånKritisk
- Hög beroendegrad av avgiftsintäkter och begränsad intäktsdiversifieringHög
- Äldre byggnad med genomfört stambyte men fortsatt åldrande systemHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter733 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Guldsmeden en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Guldsmeden får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Guldsmeden?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 93 % av föreningarna i Sundsvall.
- Hur hög är avgiften i Brf Guldsmeden?
- Årsavgiften är 733 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg B?
- Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Guldsmeden har hälsopoäng 8 av 10.