Brf Hägerstenshamnen nr 4

Sammanfattning

Brf Hägerstenshamnen nr 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 6 836 kr per kvadratmeter och årsavgiften 761 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningar, Stor refinansieringsrisk när lån förfaller inom kort, Låg underhållsfond i förhållande till kommande behov.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 95 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 82 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1990

Lägenheter

107

Total yta

9 690 m²

Identifierade risker

• Hög räntekänslighet kan tvinga fram avgiftshöjningarKritisk
• Stor refinansieringsrisk när lån förfaller inom kortHög
• Låg underhållsfond i förhållande till kommande behovHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 836 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter761 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Hägerstenshamnen nr 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Hägerstenshamnen nr 4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Hägerstenshamnen nr 4?

Belåningen är 6 836 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Hägerstenshamnen nr 4?

Årsavgiften är 761 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Hägerstenshamnen nr 4 har hälsopoäng 6 av 10.