Brf Hammarbys äppelträdgård

Sammanfattning

Brf Hammarbys äppelträdgård får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 8 803 kr per kvadratmeter och årsavgiften 934 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Hög ränte- och refinansieringsrisk med koncentrerade lån, Avsaknad av aktuell underhållsplan försvårar kostnadskontroll, Tomträtt kan ge kraftig kostnadsökning vid omförhandling.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 83 % av föreningarna i Stockholm
• Mindre underhållsfond än 76 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 63 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

2010

Lägenheter

41

Total yta

2 484 m²

Identifierade risker

• Hög ränte- och refinansieringsrisk med koncentrerade lånKritisk
• Avsaknad av aktuell underhållsplan försvårar kostnadskontrollHög
• Tomträtt kan ge kraftig kostnadsökning vid omförhandlingHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter8 803 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter934 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Hammarbys äppelträdgård en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Hammarbys äppelträdgård får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Hammarbys äppelträdgård?

Belåningen är 8 803 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 80 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Hammarbys äppelträdgård?

Årsavgiften är 934 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Hammarbys äppelträdgård har hälsopoäng 3 av 10.