Brf Herden 5

Sammanfattning

Brf Herden 5 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 6 128 kr per kvadratmeter och årsavgiften 767 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 20 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Oklar stamstatus i 96-årig fastighet, Tomträtt med tydlig kostnadsuppgång, Hög beroende av externa intäkter från lokaler.

Jämfört med grannföreningarna

• Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Stockholm
• Högre soliditet än 74 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1929

Lägenheter

92

Total yta

4 610 m²

Identifierade risker

• Oklar stamstatus i 96-årig fastighetKritisk
• Tomträtt med tydlig kostnadsuppgångHög
• Hög beroende av externa intäkter från lokalerHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter6 128 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter767 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Herden 5 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Herden 5 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Herden 5?

Belåningen är 6 128 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Herden 5?

Årsavgiften är 767 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 20 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Herden 5 har hälsopoäng 6 av 10.