Hemlos BRF-analys
Brf Iskristallen
Org.nr 769621-5164 · Stockholm
Sammanfattning
Brf Iskristallen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 11 518 kr per kvadratmeter och årsavgiften 720 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Hög belåning per kvm ökar känsligheten för avgiftshöjningar, Hög räntekänslighet kan slå hårt mot avgifterna, Kort löptid på flera lån skapar refinansieringsrisk.
Jämfört med grannföreningarna
- Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm
- Större underhållsfond än 79 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 76 % av föreningarna i Stockholm
Utveckling över tid
Nyckeltal från föreningens senaste årsredovisningar.
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 2011
- Lägenheter
- 168
- Total yta
- 12 512 m²
Identifierade risker
- Hög belåning per kvm ökar känsligheten för avgiftshöjningarKritisk
- Hög räntekänslighet kan slå hårt mot avgifternaKritisk
- Kort löptid på flera lån skapar refinansieringsriskHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter11 518 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter720 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Iskristallen en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Iskristallen får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.
- Hur hög är belåningen i Brf Iskristallen?
- Belåningen är 11 518 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 89 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Iskristallen?
- Årsavgiften är 720 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.
- Vad betyder Hemlo-betyg D?
- Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Iskristallen har hälsopoäng 5 av 10.