Brf Järnåldern

Sammanfattning

Brf Järnåldern får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 2 198 kr per kvadratmeter och årsavgiften 903 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Lund. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Höjd stambytesrisk i 80-talshus, Stor refinansieringsrisk runt 2026–2028, Hög skuld i kombination med flera kommande projekt.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Lund
• Högre avgift per m² än 61 % av föreningarna i Lund
• Större underhållsfond än 93 % av föreningarna i Lund
• Lägre soliditet än 74 % av föreningarna i Lund

Föreningsfakta

Kommun

Lund

Byggår

1983

Lägenheter

120

Total yta

9 028 m²

Identifierade risker

• Höjd stambytesrisk i 80-talshusKritisk
• Stor refinansieringsrisk runt 2026–2028Hög
• Hög skuld i kombination med flera kommande projektHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter2 198 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter903 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Järnåldern en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Järnåldern får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Järnåldern?

Belåningen är 2 198 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 74 % av föreningarna i Lund.

Hur hög är avgiften i Brf Järnåldern?

Årsavgiften är 903 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 3 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Järnåldern har hälsopoäng 7 av 10.