Brf Kalmarsundsparken

Sammanfattning

Brf Kalmarsundsparken får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 13 993 kr per kvadratmeter och årsavgiften 897 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Kalmar. Årsavgiften har ökat 19 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög skuldsättning per kvm, Tydlig historisk avgiftsökning, Osäkerhet kring stambyte och större tekniskt underhåll.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Kalmar
• Högre avgift per m² än 79 % av föreningarna i Kalmar
• Mindre underhållsfond än 87 % av föreningarna i Kalmar
• Högre soliditet än 73 % av föreningarna i Kalmar

Föreningsfakta

Kommun

Kalmar

Lägenheter

8

Total yta

503 m²

Identifierade risker

• Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
• Tydlig historisk avgiftsökningHög
• Osäkerhet kring stambyte och större tekniskt underhållHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter13 993 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter897 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Kalmarsundsparken en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Kalmarsundsparken får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Kalmarsundsparken?

Belåningen är 13 993 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 96 % av föreningarna i Kalmar.

Hur hög är avgiften i Brf Kalmarsundsparken?

Årsavgiften är 897 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 19 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kalmarsundsparken har hälsopoäng 4 av 10.