Brf Karlatornet 1:3

Sammanfattning

Brf Karlatornet 1:3 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 11 095 kr per kvadratmeter och årsavgiften 916 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 98 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har ökat 55 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningar, Hög skuldsättning per kvm ökar pressen på framtida avgifter, Ingen färdig underhållsplan gör framtida kostnader svåra att förutse.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Göteborg
• Högre avgift per m² än 71 % av föreningarna i Göteborg
• Mindre underhållsfond än 68 % av föreningarna i Göteborg
• Högre soliditet än 98 % av föreningarna i Göteborg

Föreningsfakta

Kommun

Göteborg

Lägenheter

168

Total yta

13 053 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan tvinga fram kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Hög skuldsättning per kvm ökar pressen på framtida avgifterHög
• Ingen färdig underhållsplan gör framtida kostnader svåra att förutseHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter11 095 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter916 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Karlatornet 1:3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Karlatornet 1:3 får Hemlo-betyg F (3 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Karlatornet 1:3?

Belåningen är 11 095 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 75 % av föreningarna i Göteborg.

Hur hög är avgiften i Brf Karlatornet 1:3?

Årsavgiften är 916 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 55 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg F?

Hemlo-betyg F betyder ”Tydliga risker”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Karlatornet 1:3 har hälsopoäng 3 av 10.