Brf Karlatornet 1:4

Sammanfattning

Brf Karlatornet 1:4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 9 016 kr per kvadratmeter och årsavgiften 872 kr per kvadratmeter och år. Högre soliditet än 99 % av föreningarna i Göteborg. Årsavgiften har ökat 81 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningar, Byggnaden verkar fortfarande vara i aktiv garanti- och utvecklingsfas, Ingen tydlig underhållsplan trots lågt underhållskapital.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Göteborg
• Mindre underhållsfond än 80 % av föreningarna i Göteborg
• Högre soliditet än 99 % av föreningarna i Göteborg

Föreningsfakta

Kommun

Göteborg

Lägenheter

56

Total yta

5 715 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan driva kraftiga avgiftshöjningarKritisk
• Byggnaden verkar fortfarande vara i aktiv garanti- och utvecklingsfasHög
• Ingen tydlig underhållsplan trots lågt underhållskapitalHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter9 016 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter872 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Karlatornet 1:4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Karlatornet 1:4 får Hemlo-betyg D (6 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Karlatornet 1:4?

Belåningen är 9 016 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 67 % av föreningarna i Göteborg.

Hur hög är avgiften i Brf Karlatornet 1:4?

Årsavgiften är 872 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 81 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Karlatornet 1:4 har hälsopoäng 6 av 10.