Brf Karolinagården

Sammanfattning

Brf Karolinagården får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 1 729 kr per kvadratmeter och årsavgiften 603 kr per kvadratmeter och år. Lägre avgift per m² än 87 % av föreningarna i Solna. Årsavgiften har ökat 23 % på 8 år. Analysen lyfter bland annat: Hög risk för stambyte med stor kostnad, Kombination av ålderstigen fastighet och osäker underhållsbild, Samlad refinansiering av lån inom kort tid.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Solna
• Lägre avgift per m² än 87 % av föreningarna i Solna

Föreningsfakta

Kommun

Solna

Byggår

1950

Lägenheter

18

Total yta

1 280 m²

Identifierade risker

• Hög risk för stambyte med stor kostnadKritisk
• Kombination av ålderstigen fastighet och osäker underhållsbildHög
• Samlad refinansiering av lån inom kort tidHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter1 729 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter603 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Karolinagården en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Karolinagården får Hemlo-betyg B (8 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Karolinagården?

Belåningen är 1 729 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 72 % av föreningarna i Solna.

Hur hög är avgiften i Brf Karolinagården?

Årsavgiften är 603 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 23 % på 8 år.

Vad betyder Hemlo-betyg B?

Hemlo-betyg B betyder ”Stark förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Karolinagården har hälsopoäng 8 av 10.