Brf Karpdammen nr 4

Sammanfattning

Brf Karpdammen nr 4 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 002 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Känslig förening vid ränteuppgång, Tomträtt kan ge framtida avgiftspress, Hög refinansieringsrisk när alla lån förfaller 2026.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 90 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 81 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 73 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1999

Lägenheter

35

Total yta

2 824 m²

Identifierade risker

• Känslig förening vid ränteuppgångHög
• Tomträtt kan ge framtida avgiftspressHög
• Hög refinansieringsrisk när alla lån förfaller 2026Hög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter0 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter1 002 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Karpdammen nr 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Karpdammen nr 4 får Hemlo-betyg D (5 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Karpdammen nr 4?

Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Karpdammen nr 4?

Årsavgiften är 1 002 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 22 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg D?

Hemlo-betyg D betyder ”Godkänd, med anmärkningar”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Karpdammen nr 4 har hälsopoäng 5 av 10.