Brf Kastanjen 3

Sammanfattning

Brf Kastanjen 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 3 101 kr per kvadratmeter och årsavgiften 928 kr per kvadratmeter och år. Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Södertälje. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren. Analysen lyfter bland annat: Hög risk för kommande stambyte, Mycket låg underhållsfond, Kombinationsrisk: äldre hus, svag buffert och oklar stamstatus.

Jämfört med grannföreningarna

• Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Södertälje
• Högre avgift per m² än 70 % av föreningarna i Södertälje
• Mindre underhållsfond än 77 % av föreningarna i Södertälje
• Lägre soliditet än 100 % av föreningarna i Södertälje

Föreningsfakta

Kommun

Södertälje

Byggår

1944

Lägenheter

22

Total yta

875 m²

Identifierade risker

• Hög risk för kommande stambyteKritisk
• Mycket låg underhållsfondHög
• Kombinationsrisk: äldre hus, svag buffert och oklar stamstatusHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter3 101 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter928 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Kastanjen 3 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Kastanjen 3 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Kastanjen 3?

Belåningen är 3 101 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 70 % av föreningarna i Södertälje.

Hur hög är avgiften i Brf Kastanjen 3?

Årsavgiften är 928 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har varit i stort sett oförändrad de senaste 1 åren.

Vad betyder Hemlo-betyg C?

Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kastanjen 3 har hälsopoäng 7 av 10.