Brf Kista Ängar 2

Sammanfattning

Brf Kista Ängar 2 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 9 139 kr per kvadratmeter och årsavgiften 981 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Mycket hög räntekänslighet kan driva nya avgiftshöjningar, Låga reserver i underhållsfonden ökar risken för extra uttaxeringar, Stambyte börjar bli en relevant framtidsrisk.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm
• Högre avgift per m² än 88 % av föreningarna i Stockholm
• Större underhållsfond än 68 % av föreningarna i Stockholm
• Lägre soliditet än 81 % av föreningarna i Stockholm

Föreningsfakta

Kommun

Stockholm

Byggår

1999

Lägenheter

67

Total yta

5 467 m²

Identifierade risker

• Mycket hög räntekänslighet kan driva nya avgiftshöjningarKritisk
• Låga reserver i underhållsfonden ökar risken för extra uttaxeringarHög
• Stambyte börjar bli en relevant framtidsriskHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter9 139 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter981 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Kista Ängar 2 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Kista Ängar 2 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.

Hur hög är belåningen i Brf Kista Ängar 2?

Belåningen är 9 139 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 81 % av föreningarna i Stockholm.

Hur hög är avgiften i Brf Kista Ängar 2?

Årsavgiften är 981 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kista Ängar 2 har hälsopoäng 4 av 10.