Hemlos BRF-analys
Brf Kölhalningen 4
Org.nr 769606-3630 · Stockholm
Topp 25% i Stockholm
Sammanfattning
Brf Kölhalningen 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024. Belåningen är 0 kr per kvadratmeter och årsavgiften 1 067 kr per kvadratmeter och år. Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Stockholm. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk när alla lån förfaller 2025, Mycket låg underhållsfond ger svag buffert för framtida åtgärder, Återkommande rörproblem trots genomfört stambyte.
Jämfört med grannföreningarna
- Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm
- Högre avgift per m² än 94 % av föreningarna i Stockholm
- Mindre underhållsfond än 93 % av föreningarna i Stockholm
- Högre soliditet än 60 % av föreningarna i Stockholm
Föreningsfakta
- Kommun
- Stockholm
- Byggår
- 1962
- Lägenheter
- 38
- Total yta
- 1 420 m²
Identifierade risker
- Stor refinansieringsrisk när alla lån förfaller 2025Kritisk
- Mycket låg underhållsfond ger svag buffert för framtida åtgärderHög
- Återkommande rörproblem trots genomfört stambyteHög
Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.
Fullständig analys
Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.
- Belåning per kvadratmeter0 kr/m²
Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.
- Avgift per kvadratmeter1 067 kr/m²/år
Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Sparande per kvadratmeter
- Avgiftsutveckling
- Lånestruktur och räntebindning
- Räntekänslighet
- Underhållsplan
- Planerade renoveringar
Vanliga frågor
- Är Brf Kölhalningen 4 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?
- Brf Kölhalningen 4 får Hemlo-betyg C (7 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2024.
- Hur hög är belåningen i Brf Kölhalningen 4?
- Belåningen är 0 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Lägre skuld per m² än 66 % av föreningarna i Stockholm.
- Hur hög är avgiften i Brf Kölhalningen 4?
- Årsavgiften är 1 067 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.
- Vad betyder Hemlo-betyg C?
- Hemlo-betyg C betyder ”Stabil förening”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kölhalningen 4 har hälsopoäng 7 av 10.