Brf Kompassen 1

Sammanfattning

Brf Kompassen 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 13 453 kr per kvadratmeter och årsavgiften 690 kr per kvadratmeter och år. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Sundbyberg. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år. Analysen lyfter bland annat: Stor refinansieringsrisk under 2026, Mycket hög skuldsättning per kvm, Avgifterna har redan höjts kraftigt.

Jämfört med grannföreningarna

• Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Sundbyberg
• Lägre avgift per m² än 78 % av föreningarna i Sundbyberg
• Större underhållsfond än 71 % av föreningarna i Sundbyberg
• Lägre soliditet än 81 % av föreningarna i Sundbyberg

Föreningsfakta

Kommun

Sundbyberg

Lägenheter

205

Total yta

11 966 m²

Identifierade risker

• Stor refinansieringsrisk under 2026Kritisk
• Mycket hög skuldsättning per kvmKritisk
• Avgifterna har redan höjts kraftigtHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter13 453 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter690 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Kompassen 1 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Kompassen 1 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Kompassen 1?

Belåningen är 13 453 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi. Högre skuld per m² än 85 % av föreningarna i Sundbyberg.

Hur hög är avgiften i Brf Kompassen 1?

Årsavgiften är 690 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 9 % på 1 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kompassen 1 har hälsopoäng 4 av 10.