Brf Kräftan 8

Sammanfattning

Brf Kräftan 8 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025. Belåningen är 7 421 kr per kvadratmeter och årsavgiften 814 kr per kvadratmeter och år. Större underhållsfond än 71 % av föreningarna i Mölndal. Årsavgiften har ökat 12 % på 2 år. Analysen lyfter bland annat: Hög räntepress vid ränteuppgång, Okänt stambyte i 60-talsfastighet, Svag underhållsreserv i förhållande till framtida behov.

Jämfört med grannföreningarna

• Större underhållsfond än 71 % av föreningarna i Mölndal

Föreningsfakta

Kommun

Mölndal

Byggår

1961

Lägenheter

116

Total yta

8 849 m²

Identifierade risker

• Hög räntepress vid ränteuppgångKritisk
• Okänt stambyte i 60-talsfastighetKritisk
• Svag underhållsreserv i förhållande till framtida behovHög

Detaljer, bedömningar och åtgärdsförslag ingår i den fullständiga analysen.

Fullständig analys

Skapa ett gratis konto för att låsa upp alla nyckeltal och hela bedömningen.

• Belåning per kvadratmeter7 421 kr/m²

  Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

• Avgift per kvadratmeter814 kr/m²/år

  Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek.

• Sparande per kvadratmeter12 345 kr/m²
• Avgiftsutveckling12 345 kr/m²
• Lånestruktur och räntebindning12 345 kr/m²
• Räntekänslighet12 345 kr/m²
• Underhållsplan12 345 kr/m²
• Planerade renoveringar12 345 kr/m²

Vanliga frågor

Är Brf Kräftan 8 en ekonomiskt frisk bostadsrättsförening?

Brf Kräftan 8 får Hemlo-betyg E (4 av 10) i Hemlos oberoende analys av årsredovisningen 2025.

Hur hög är belåningen i Brf Kräftan 8?

Belåningen är 7 421 kr per kvadratmeter. Belåning per kvadratmeter är föreningens totala lån delat med den totala boytan — ett av de viktigaste nyckeltalen för en bostadsrättsförenings ekonomi.

Hur hög är avgiften i Brf Kräftan 8?

Årsavgiften är 814 kr per kvadratmeter och år. Avgift per kvadratmeter gör det möjligt att jämföra föreningar av olika storlek. Årsavgiften har ökat 12 % på 2 år.

Vad betyder Hemlo-betyg E?

Hemlo-betyg E betyder ”Svagheter finns”. Betygsskalan går från A till G och bygger på Hemlos hälsopoäng 0–10 — en oberoende bedömning av föreningens årsredovisning. Brf Kräftan 8 har hälsopoäng 4 av 10.